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Fazenda à venda em Sacramento - Fred Abrahão

Ref: F1059, bairro Área Rural

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R$ 4.000.000

Descrição do Imóvel

Fazenda à venda em Sacramento/MG

Área total: 32 alqueirão, 153 Hectares (64 Alqueires Paulista)
10 alquirão de soja, planta mais 4 alqueires
15 Alqueirão Pasto
Altitude 970
Dupla aptidão
Agropecuária, gado de corte e leiteiro
Terra vermelha de cultura
Rica em água: 2 Córregos, Minas, Nascentes.
Acesso: O acesso do asfalto à propriedade são 2 km de estrada de terra e 30km de Asfalto pela BR262
Altitude Média: 1.031 metros.
Exploração atual: Pecuária e lavoura - Atualmente está dividida em pastagens com capim brachiarão, mantendo áreas de capim nativo para pastos e área de plantio de soja.

*Obs: Excelente para outras lavouras. Ótimo clima, solo e altitude para o cultivo de café.

Topografia: 70% plana, 30% ondulada, (nas divisas consideradas áreas de APPs)
Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais averbadas
Benfeitorias: Casa sede em alvenaria bem conservada, Casa de caseiro em alvenaria, Curralama, etc
Energia elétrica e sinal de telefonia móvel
Documento 100% ok, CAR e GEO, toda em dia sem quaisquer ônus e/ou hipotecas
Localizado na Região IV de MG, o município de Sacramento possui uma área de 3.036 km², com 24.000 habitantes. Boa infraestrutura, com rede Bancária (Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Credsacra, Credpar), Rede de ensino Público Municipal (Urbano e Rural) Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde, etc.

Distâncias da fazenda, aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de serviços públicos:
Rifaina-SP: 23 km
Sacramento: 38 km
Franca-SP: 88 km
Uberaba-MG: 117 km
Araxá-MG: 124
Ribeirão Preto: 178 km

Média de chuvas: 1.600 mm/ano. Temperatura média anual: 21,40ºC, (Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.). Solo: Cultura de serrado (Latossolos Vermelho Amarelo).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre esta oportunidade de negócio ligue:

 (16)99248-2666 Fred Abrahão

Rua Batatais, 1038
Centro - Franca
(16)99248-2666
frevaza@gmail.com

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